Общее собрание членов ТСН «СНТ Тяжпром» в форме заочного голосования

Уважаемые садоводы! 

В период с 24 октября по 06 ноября 2022 года в ТСН «СНТ Тяжпром» проводится Общее собрание членов Товарищества в форме заочного голосования. 

Повестка дня 

  1. Отчёт Правления ТСН о проделанной работе и состоянии судебного процесса по землям общего пользования.

  2. Оформление земель общего пользования. Межевание. Целевые взносы.

  3. Выборы в члены Правления.

  4. Отчет Ревизионной комиссии.

  5. Утверждение финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы на 2023 год.

  6. Чистка пруда. Целевые взносы.

Бюллетень для голосования и материалы к собранию можно получить у дежурного ТСН с 22 октября 2022 года.

Все материалы к собранию также размещены на официальном сайте ТСН (Папка «ДОКУМЕНТЫ К ОБЩЕМУ СОБРАНИЮ»).

                               Правление ТСН «СНТ Тяжпром»

Адреса, по которым должны передаваться (отправляться) заполненные бюллетени:

  1. Помещение правления, расположенное по адресу местонахождения ТСН «СНТ Тяжпром», уч. 1 (дом дежурного).

  2. На Email: sadovnik-07@mail.ru отсканированный заполненный бюллетень с последующей передачей оригинала бюллетеня.

  3. На WhatsApp по номеру 8 (909) 927-68-35 сфотографированный заполненный бюллетень с последующей передачей оригинала бюллетеня.

Взносы и налоги в 2022 году

  1. Членские взносы

Членские взносы согласно приходно-расходной смете на 2022 год, утвержденной общим собранием членов ТСН «СНТ Тяжпром» №8/21 от 12.12.2021 г., составляют:

  • 12000 (Двенадцать тысяч) рублей в год с участка.
  • Владельцы участков №№ 53, 55, 73 оплачивают 16000 (Шестнадцать тысяч) рублей в год.
  • Владельцы участков №№ 70, 72 оплачивают 18000 (Восемнадцать тысяч) рублей в год.
  • Владельцы участков №№ 2/24, 11/12, 14/36, 15/16, 46/47, 102/103, 106 оплачивают 24000 (Двадцать четыре тысячи) рублей в год.
  • Владелец участка №135 оплачивает 5040 (Пять тысяч сорок) рублей в год.
  1. Взнос на техобслуживание газопровода

В соответствии с приказом АО «Мособлгаз» «О введении в действие Прейскуранта цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту объектов газового хозяйства Московской области» с 01 октября 2021 года изменен размер цен на обслуживание газопроводов и газового оборудования.

На основании Уведомления, полученного от АО «Мособлгаз», размер годового взноса на техобслуживание газопровода, принадлежащего СНТ «Тяжпром», устанавливается в размере 3570 рублей.

Доплату за 2021 год производить не надо.

  1. Налог на земли общего пользования

  • Налог на земли общего пользования в 2022 году составляет 480 рублей с участка.
  • Владельцы участков №№ 53, 55, 73 уплачивают — 640 рублей.
  • Владельцы участков №№ 70, 72 уплачивают — 720 рублей.
  • Владелец участка №135 уплачивает налог — 200 рублей.
  • Владельцы сдвоенных участков уплачивают налог на земли общего пользования в двойном размере.

 

Новые налоги для дачников

2022 год встретит дачников массовой кадастровой оценкой земельных участков всех категорий. Ожидается, что эта процедура повлечет за собой увеличение налогов. О том, чего ждать от ФНС при оценке дачного имущества, рассказываем далее.

Согласно письму налоговой службы от 18 января 2022 года № СД-4-21/454, особым предметом интереса станут нежилые здания на садовых участках. Такие постройки прировняют к жилым домам, если они удовлетворяют двум критериям:

  • строение сезонного или вспомогательного пользования для отдыха и временного пребывания;

  • не несет хозяйственной функции и не является гаражом (для хозяйственных построек налоговые взносы еще выше).

Если Росреестр предоставит в ФНС план участка, на котором есть незарегистрированная постройка, помеченная как «здание», то налог на нее рассчитают по «тарифу» на жилые дома. Поскольку не все россияне узаконивают свои постройки вовремя, а муниципальные органы мало контролируют ситуацию, новый порядок позволит ФНС получить больше денег от населения.

Адвокат межрегиональной коллегии Москвы Дмитрий Шагин указывает на то, что налоговики неоднократно предостерегали дачников. По мнению ФНС, неправильно оформленное имущество – это «серый» метод уклонения от налогов. По прогнозам Шагина, к концу 2022 года многие россияне рискуют столкнуться не только с выросшим налогом, но и со штрафом. Его размер составит пятую часть от начисленной налоговиками суммы.

Насторожиться стоит и тем дачникам, у которых есть объекты недвижимости с пометкой «временный». Такая пометка присваивалась постройкам до 2017, если Росреестр ставил ее на учет без участия собственника. В соответствии с законом № 218-ФЗ от 13.07.2015, действие временного статуса завершится 1 марта 2022 года. В марте данные кадастрового учета аннулируют, а дачник потеряет право собственности (т.е. не сможет продавать, дарить или оставлять объект в наследство).

Есть у нововведения и положительные стороны. Они распространяются на россиян, которым положены льготы на имущественный налог. Согласно правилам, гражданин платит меньше за одно хозяйственное строение или сооружение до 50 м2 (403 ст. НК РФ). Если объекту присвоят статус жилого дома, дачник получит сниженную ставку. В число льготников входят пенсионеры, герои СССР, люди с инвалидностью и др.

О пожарной безопасности

Виноградовский филиал «Мособллеса» сообщает о соблюдении мер пожарной безопасности в лесах (Мособллес о соблюдении пожарной безопасности в лесах).

В сентябре 2020-го было принято Постановление Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 г. Об утверждении противопожарного режима в РФ . Документ вступил в силу 1 января 2021 года. В его положениях указывается порядок разведения огня на территориях поселений и населенных пунктов, а также садовых участков. При нарушении правил россиян ждут штрафы. В частности, речь о разжигании костров для приготовления блюд (на открытом огне) и сжигании мусора.

Пост. Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 г. Об утверждении противопожарного режима в РФ

Выписка отдельных пунктов из Постановления Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 г.  для СНТ